モア・クレスト上池袋

  • 東京都豊島区上池袋四丁目

  • 埼京線 / 板橋駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5%割安

販価
7,490万円
112.6万円/㎡
相場
7,881万円
118.5万円/㎡
5,301
7,021
8,742
10,462
AI査定結果
推定相場価格
7,881万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,021万円〜8,742万円
105.5万円/㎡〜131.4万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
モア・クレスト上池袋
7,490万円（112.6万円/㎡）/ 2階 / 66.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は109.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/157,490万円112.6万円2階 66.53㎡ 3LDK南
2026/02/217,590万円114.1万円2階 66.53㎡ 3LDK南
2026/01/264,980万円163.8万円7階 30.4㎡ 1K南
2026/01/107,790万円117.1万円2階 66.53㎡ 3LDK南
2025/06/253,680万円97.4万円5階 37.78㎡ 1DK南西
2025/06/243,680万円97.4万円4階 37.78㎡ 1DK-
2025/06/103,980万円105.3万円5階 37.78㎡ 1DK南西
2025/06/043,980万円105.3万円4階 37.78㎡ 1DK-
2025/03/234,280万円113.3万円5階 37.78㎡ 1DK南西
2025/03/166,950万円104.5万円2階 66.53㎡ 3LDK南
2024/01/057,780万円95.6万円4階 81.36㎡ 3LDK南
2023/11/256,990万円85.9万円2階 81.36㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は106.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
モア・クレスト上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 7,490万円112.6万円66.53㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年47戸RC
2023/08/25ぷらざ上毎西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 6,280万円85.2万円73.68㎡2LDK6階 / 8階建 西1995年8戸RC
2023/09/01藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
豊島区駒込二丁目
駒込駅2分 5,699万円111.1万円51.3㎡2LDK5階 / 12階建 北東1997年35戸SRC
2026/02/14アビタシオン南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 4,580万円90.2万円50.75㎡2DK5階 / 6階建 北東1994年15戸RC
2025/10/19千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 8,480万円109.9万円77.13㎡3LDK8階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/09/03セザール東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅7分 5,180万円88.9万円58.29㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年26戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2026/02/23ユアコート東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 9,480万円124.5万円76.12㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年22戸RC
2025/10/17マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,080万円100.3万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2025/12/03千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 7,180万円100.6万円71.34㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年22戸RC
2025/10/26マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 4,880万円94.5万円51.66㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年10戸RC
2026/03/14マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 7,680万円127.2万円60.4㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2025/09/27アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 6,880万円135.8万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 北東1994年30戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、豊島区では51.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は豊島区の平均と比較して5.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
豊島区
119.1万円/㎡
前年比+51.4%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モア・クレスト上池袋
所在地東京都豊島区上池袋四丁目
交通埼京線板橋駅徒歩7分
築年月1996年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション